소유권이전등기 비용, 서류 혼자 준비하기

소유권이전등기 비용 서류 혼자 준비하기 가능할까요? 법무사에 맡기는 방법도 있지만, 수수료가 많이 발생하기 때문에 혼자 준비해서 비용을 아낄 필요가 있습니다. 등기소를 직접 방문해 셀프 등기를 하게 되면 30~60만 원가량을 아낄 수 있으니 직접 등기소를 방문하는 방법을 추천드립니다. 셀프 이전을 하기 위해 몇 가지 서류가 필요합니다.

 

매도인이 필요한 소유권이전등기 서류 준비

<개인> ◆주민등록등본 ◆주민등록등본주민등록초본 ◆주민등록등본매매계약서 원본 <법인> ◆등기권리증 ◆법인인감증명서(매도용) ◆범인인감도장 ◆법인등기부등본 ◆법인장부

매수인이 필요한 소유권이전등기 서류 준비

◆주민등록등본 ◆인감도장 ◆소유권이전등기신청서 ◆토지대장 ◆건축물대장 ◆대지권등록부 ◆계약신고필증

 

셀프 이전하기 등기소 방문 

서류들은 준비하고 담당 공무원에게 서류를 접수해 취득세 고지서를 발급받은 후 은행에 방문해 취득세 납부, 국민주택채권 매입 및 수입인지를 구입합니다. 이제 관할 소재지인 등기소에 방문합니다. 등기소 방문은 원래는 매수인과 매도인이 함께 동행해야 합니다. 하지만 그러기 쉽지 않기 때문에 위임장을 대신하여 동행하지 않을 수 있죠. 

 

3~4일 정도 지난 뒤 등기소에 연락이 오면 소유권이전등기를 가지러 방문합니다. 준비할 서류들도 많고 절차가 복잡하지만 다수의 주택을 구매할 때 생기는 비용을 생각하면  셀프 등기를 하는 방법이 좋다고 생각합니다.

 

소유권 이전등기 필요 서류 총정리

◆등기필증 ◆매매계약서 ◆토지대장 ◆국민주택채권영수증 ◆인감증명서 ◆주민등록초본 ◆주민등록등본 ◆신분등 ◆도장

 

주택임대소득신고 방법 사업장현황신고 접수